第124章 提前预售的战绩（4/5 求订阅，求推荐，求月票）

    豪哥在跟老板们画大饼。

    许多东西似乎还是从他这学来的。

    先谈好处，再谈美好未来。

    直奔主题，毫不拖泥带水……

    写字楼招商，一带一！

    只要给我带来跟你同一档次的公司，次年免你一个月租金！

    啥？

    带来十二个，能不能免一年？

    必须的！

    这是个合作共赢的时代！

    等咱这边公司多了，天成帮忙开启人力资源管理中心，在这里可以进行：人才交流、人才互换、人才培养、人才储备等等。

    如果你公司发展前景符合标准，天成还会拿出千万、百万，进行无偿投资……

    等等等等……

    站在远处倾听一会，葛小天微笑着点点头，转身离去。

    有一个好学，努力提升自己的手下是好事，不能过于压制。

    放开了干，早晚能独当一面。

    来到财务室。

    里面挺忙碌，全都在核算房款。

    “老板！”孙总监抬头带了个招呼。

    “嗯，提前预售的效果如何？”豪哥自以为能满下彩页的事儿，其实葛小天早就知晓了，不是用系统，而是财务资金流动！

    “c区300套商品房，销售210套，总房款三千四百五十二万……，预售款为：一千三百八十一万……”

    “c区商铺四十五套，销售完毕，总房款两千三百二十一万……，预售……九百二十八万……”

    “d区写字楼租售总面积三万七千平，租金、物业费、水电、暖气暂时未收，三季送一季，另有几个公司是老带新，预收款一百五十五万。”

    “d区商铺七十五套……预售两千三百四十二万……”

    “目前总资金：四千八百……万。”

    葛小天按几下计算器，“虽然有三栋写字楼没卖，但涨了五百房价，竟然跟a区b区总预售款差不多！”

    “不是，老板，你给了古岳大酒店留下一栋，捐给县里一栋带个院，另有电影院、剧场、以及留给大毛家的大型超市、一座总面积两千平，用于员工就餐的天成大食堂2号店……”

    “哦！对，差点忘了！”葛小天再次计算一番，“还是写字楼赚钱啊，全都租出去的话，十年收益就能超过商品房的总房款！”

    “用不了，如果算上物业费、取暖费、水电等等，差不多六七年就能赶超！”

    葛小天点点头，想了想，“大翔的五百万到账了没？”

    “到了！”孙会计打开笔记本电脑，起身让出座椅调出收支明细，“您看看么？”

    “不用！”对豪哥的四个小弟，葛小天偶尔也会关注一番，虽然是混混，但人品还不错，至少没私扣工程款，“将这五百万汇总到预售款里，明天把咱的五千万贷款还了，多出来的三百多万，明天一早全部提现，带到小青山！”

    “额，没问题，我预约济市工行，不过……老板，咱的贷款没到期呢！”

    “利息给他补上，又不多！此外，还完后，继续抵押公司，贷……”

    葛小天想了想，小青山旅游区、小青山娱乐区、天成公司驻地、航线、公交系统、资质、各个分公司……

    “试试三个亿给不给批，依旧是一年！”

    孙总监有点迷。

    葛小天蓦然想起什么，“拿体育中心当说辞，就说咱们没钱搞不动！如果半个月批不下来，咱们跟华夏总行合作！”

    “明白了老板！”

    安排完各项事务，葛小天直奔养殖场。

    十几天没怎么说话，胖秀要提刀砍人了……

    ………………

    第二天一早。

    也是千禧年第一天。

    新年的气氛并不怎么浓郁。

    在这个年代，最重要的节日还是中秋和春节。

    至于圣诞节……

    过几年吧……

    月牙广场依旧人满为患。

    有想要体验公交系统的，也有真想坐公交前往小青山的。

    葛小天哈欠连连的走回来。

    胖秀紧随其后，皱着鼻子啃包子，“说好了不通宵，今天还要接待演员们，你就是不听！”

    “上瘾啊，你个废材，看我八酒杯！”

    “你入魔了！”

    “别跑，再看我……龙、抓手……”

    打闹着回到工地。

    十一辆大金杯准备就绪，另外还有从客运站租来的二十辆小客车。

    不只是这里，汽贸城、大刘新村、钟表式计划等等，各个工地相继停工，留下苦兮兮的几个人看守，全都前往小青山观看节目。

    浩浩荡荡的车队驶出南门，引来无数群众好奇目光。

    这时……

    俩老狐狸挡道！

    葛小天想要点支烟，却被胖秀瞪了回去。